美好生活承载者

CREATING BETTER LIFE

招商局蛇口工业区控股股份有限公司      

招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“SG·亚洲胜游”)是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。

SG·亚洲胜游创立于1979年改革开放之初,凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念,建设了中国第一个对外开放的工业区,开展了一系列影响深远的市场经济改革探索,孵化了一大批行业领先的优秀企业,蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”,SG·亚洲胜游也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。2015年,SG·亚洲胜游(代码001979.SZ)完成重大无先例重组登陆深交所,创造了一个资本市场和国企改革的经典案例,为SG·亚洲胜游长期高质量发展奠定了坚实基础。

SG·亚洲胜游围绕开发业务、资产运营和物业服务三类业务,在多个领域逐步积累了独特优势:

开发业务方面,SG·亚洲胜游是综合开发专家,是绿色人居的探路者、实践者和领跑者。公司打造“玺系”“揽阅系”“启序系”“天青系”等住宅产品,以品质升级每一位居住者的生活体验;公司旗下招商建管统筹全国代建业务,业态涵盖住宅公寓、产业商办、文体艺术等九大业态,依托公司开发业务的高效运营管理体系,与公司各业务板块资源联动、协同发展,致力于成为代建领域领军企业。

资产运营方面,包括园区会展、商业办公、公寓酒店、邮轮业务。园区会展,涵括园区开发与运营、会展业务、文化及传媒等产业,公司旗下招商产园在聚焦打造主题园区、联合共建创新中心、锚定科技产业投资的同时,通过“场馆建设咨询、场馆运营管理、自办展会”打造会展轻资产管理输出核心能力。公寓酒店,致力让租住与旅居生活更美好,公司旗下招商伊敦产品线从社区型长租公寓到国际品牌酒店全覆盖,满足多层次客群的长住旅居需求,并提供项目前期策划定位、品牌选择、设计建设咨询、项目筹开运营及资产管理等全链条服务。商业办公,聚焦商业地产投资开发运营全生命周期管理,公司旗下招商商管塑造符合中国特色、地域文化和时代特征的特色商业,以商为势,引领城市升级,现已打造海上世界、招商花园系等具有差异化竞争力的商业名片。邮轮业务,从事邮轮港口、邮轮船队、海上客运、海洋文旅产业运营,公司旗下招商邮轮以引领海上高端文旅为使命,致力于成为国内领先、国际一流的邮轮运营服务商。

物业服务方面,公司旗下招商积余(001914.SZ)作为物业资产管理与服务的平台企业,从事基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务,积极探索“物业+康养”社区居家业务,致力于成为“中国领先的物业资产管理运营商”。2024年底管理面积达到3.65亿平方米,综合实力位列中国物业服务企业TOP3。

SG·亚洲胜游不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式,将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来,在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入,促进当地经济可持续发展。SG·亚洲胜游发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市,实施“绿萝行动”响应双碳战略,积极承担企业责任推动社会可持续发展。

截至2024年底,SG·亚洲胜游资产总额8603.09亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。SG·亚洲胜游以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP4。


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